他的嘴角微微翘起，看来自家这位小舅有点膨胀了啊！
不过也难怪，不提其他产业，单单凭借在微信的股份，小舅的身价就妥妥是百亿富豪。
膨胀也是在情理之中的事情。
“前期投资应该有一百亿左右，而且后面还要不停的投入，如果运作经营的好，这个项目的价值未来过千亿应该没有任何问题。”杨铭悠悠的说了一句。
前世万达地产的市值，虽然没有超过千亿。
但如果加上其他产业，妥妥超过千亿，如果按照今世华夏的经济，相对而言，会更具商业价值。
——噗通。
杨铭并没有立即听到小舅那边的反应，而是听到里面传来一个响声，似乎是手机掉地上的声音。
他赶紧把手机远离耳朵。
然后嘿嘿一笑，猜到小舅肯定被镇住了。
果然。
片刻之后，电话里传来小舅大了数倍的声音：“杨铭，我可是你亲舅舅，你别忽悠我啊！”
“一百亿，你这是要把你舅舅——我榨干啊！”
“不行不行，我暂时拿不出这么多现金，真要一下子投入这么多，我手里的资金链就有断掉的风险。”
杨铭听到那头传来小舅连续不断的唠叨，似乎小舅离开刚才的地方，到了一个安静场所，没有杂音了。
“到底是什么项目？”李兴义拿着手机迫不及待的问道。
“商业地产。”杨铭的回答非常简洁。
李兴义骤然听到这个名词，一时没有反应过来，地产他知道，而且非常清楚，李家在地产方面就有很多的产业，只不过这个产业都会留给大哥李兴仁。
对这个行业，他并不陌生。
只要项目做的好，投资回报率非常可观。
即使他对这个产业如此熟悉，但还真没听过商业地产这个名词。
杨铭似乎猜到小舅对这个并不熟悉，然后就把前世万达的商业地产模式简单说了一下。
片刻之后。
李兴义拿着手机的右手，微微颤抖起来，呼吸也颇为急促，听杨铭说的越多，整个人就越加兴奋。
他现在恨不得立马就能飞到杨铭这边，听杨铭亲口告诉他有关商业地产的详细情况。
以他的眼光，他能肯定。
这个商业地产项目只要做好的，一定会成功，只要资金链没有问题，一定会发大财。
一个商业广场，一个城市中心。
当杨铭在电话中把这个口号宗旨说出来后，李兴义再次被狠狠刺激了一下。
不过就在这个时候，杨铭在电话里慎重的和李兴义说道：“小舅，这个项目想要成功，除了最重要的资金外，各种品牌的入驻也是非常重要的因素。”
“我们要提前和各大品牌商家签订联合拓展协议，是个一荣俱荣一损俱损的模式。商业地产走到哪里，这些品牌跟到哪里开店。如此一来，到时候我们就可以把这种商业地产模式滚动复制就可以。”
听了这一席话，李兴义对杨铭提出的商业地产模式，已经有了清晰的了解。
他对地产行业本来就非常熟悉。
现在有了杨铭说的这些话，他对商业地产的前景，已经不再有任何怀疑，于是，他开口道：“品牌入驻我来负责，在家族这么多年，这方面的人脉我还是有点！”
“那就好。”杨铭轻松的说道，他猜小舅肯定有这方面的资源，毕竟李家在南方也有非常大的影响力。
他想到了什么，又说了一句：“小舅，除了品牌入驻，影院、百货、旗舰店、专业店这些巨无霸商户也要联系，不过其中影院就不要联系了，正好留给我的东海院线。”
李兴义忽然听到杨铭这么说，脸色一愣，但瞬间就想通了。
不禁大声笑了起来：“本来我还以为你这小子今天怎么会突然抛出这么大一个馅饼出来给我呢！原来在这里挖坑啊！事出反常必有妖，原来如此！”
杨铭闻言摇了摇头，没好气的说道：“小舅你别占了便宜又卖关，你就直说，这个项目你投不投吧？你要不投，我就去找别人。”
“投，投，我百分百投，你小子就知道欺负你舅舅我。”李兴义在电话里笑骂说道，然后他琢磨了一下，继续说道：“我想为这个项目加一个保险，所以我建议找一个人来合作，这个人你可能不认识，但他们家在酒店、百货这块有很大的影响力，要是有他的加入，那我们这个项目就能轻松不少。”
“行，你看着办，事情有了消息给我电话，不过最近一段时间我可能没有太多的时间，回头我安排一个人过去负责。”杨铭非常干脆的说道。
对他来说，商业地产只是偶然想到前世的一个点子。
并不算什么。
就算能够达到前世万达的高度，也只是让他的财富多了一些数字而已。
杨铭最在乎的是镶嵌在商业地产中的影城。
一个商业地产，一个城市中心。
这句口号可不是随便喊着玩玩的。
他可是非常清楚记得前世但凡只要是万达广场，都会是城市的商业中心。
有足够的人流量保证影院的收益。
为何前世万达院线会登顶国内院线公司排名？为何一家位于万达广场的影院，其收入要抵上其他位置好几家影院的收益？
这都是因为商业地产的影响力，所带来的加成。
只要保证东海院线在商业地产的布局就可以。
电话挂断。
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