“倒是你喔,小允,我说真的,你以后在外面一个人可要保护好自己,瞧你这细皮嫩肉白白净净的,小心被怪蜀黍盯上哦~”
“滚!你以为人人都跟你一样变态啊?!”
说着,姐弟俩又在被子里打闹了好一会儿,又是扔枕头又是互掐什么的,一直闹到凌晨两点,二人才渐渐有了困意。
“小允。”
“嗯?”
“不许离开我。”
“你要是敢扔下我不管,我就,我就.........”
“好啦~我知道了,我不会离开姐姐的,我发誓。”
不得不说,贾天生真的是个行动力很强的人。
他昨天在饭桌上觉得贾允的计划可行,于是今天就又约了吕劲松,直接一大早就带着一家人赶到交大校区,顶着白天的高温,实地考察。
“二叔,这片大学城,大概有多少人啊?”
“只算学生的话,差不多有个二十万人左右,但除了学生,周围小区里还有不少人,来这边做生意的商家也不少。”
眼下暑假还没开学,大多数学生都回家了,不过也有一些考研党之类的人选择继续留在学校。
一行人在交大以及交大周边绕了一圈,贾天生发现,学校里冷饮站之类的地方虽然不少,但是还确实没有卖咖啡的。
学校外面的商业街倒是有些咖啡店,但是得走上好一段距离。
“我的战略方针其实很简单。”
贾允走在贾天生的旁边说道:
“我要做到的,就是让每一个上学的学生,每一个工作的白领,都能随时随地以十分低廉实惠的价格喝到咖啡,准确的说,是含咖啡因的饮料,这个群体最是需要这些东西来提神醒脑。”
“你想想,他们什么时候最需要咖啡?”
“肯定是每天早上出门上学上班的时候,以及晚上加班补课,没时间去商业区的咖啡店休闲的时候。”
“我了解过,大学城商业街区那边的咖啡店,早上十点才开门,而且离得又远,他们根本无法满足学生的需求。”
“因此,对于这个项目,我有十足的信心。”
“可是.........”
旁边的吕劲松质疑道:
“可是茶水也有同样的效果啊,学生们要是想提神的话,大可以自己卖茶叶泡茶,一壶茶能喝好久,肯定比咖啡实惠。”
“这话是没错。”
贾允笑道:
“可是二伯,这里是天海啊。”
贾天生沉默了几秒钟,开口道:
“二叔,你们学校现在有哪些正在招商的商铺吗?有没有位置好一些,人流量大一些的那种。”
“不,不用商铺!”
不等吕劲松开口,贾允便插话道:
“我说过了,我的首要客户目标,是上下课路上的学生。”
“学校食堂广场附近的那些商铺,租金贵不说,而且那地方,做的都是放学后的生意。”
“那个时候基本上都已经是晚上六七点了,需要喝咖啡的人不会很多,更何况周边还有各种奶茶店冰淇淋店做竞争,这样不妥。”
“哦?那你觉得什么样的铺面才是符合你理想的?”
“其实铺面的种类无所谓,废弃的教室也好,仓库也好,重要的是要离教学楼,图书馆之类的地方近,或者正好就在宿舍到教学楼的路上。”
吕劲松闻言,似乎是想到了什么,说:
“说起这个,我倒是想起来了,咱们学校图书馆的侧面倒是有一小间废弃的铺子,但是很小,估计只有不到二十平米,原本是个快递站,不过后来学校要求快递站统一规划,就迁到别处去了。”
贾允闻言,眼睛一亮,立马让吕劲松带他去看看。
于是一行人来到了交大图书馆的侧面,当贾天生看到吕劲松说的那个又破又小,堆满杂物的小棚屋的时候,立马皱起了眉头,说:
“不行不行,这么偏僻的地方,开咖啡馆绝对是死路一条!”
“不!”
贾允摇头说:
“这个位置,简直完美!”
“你们看,这个铺子旁边就是图书馆的侧门,里面看书的学生们随时可以进出,而且周边还都是教学楼!”
贾允越说越兴奋,转头问吕劲松说:
“二伯,等开学的时候,我们军训跑操会不会路过这里?”
吕劲松想了想,说:
“唔.........大部分时间肯定是在操场,不过平时跑操肯定是要绕着学校跑的,当然会路过这里。”
“那可太好了!”
贾允当即一拍手,对吕劲松说:
“二伯,这间铺面我要了,租金多少钱我都出!”
此话一出,在场的所有人都是吃了一惊。
“胡闹!”
贾天生斥责道:
“放着繁华地段的商铺你不要,偏偏找这种地方,你当创业是过家家,可以随便玩吗?!”
“不管做任何生意,优先挑选人流量大的地理位置是常识!我在外面打拼这么多年,结识的创业人也不少,我还没见过哪个家伙可以反其道而行之!”
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